売戸建住宅 大津市 鶴の里 (膳所駅) 2階建 6SLDK

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価格 3,380万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩18分
所在地 滋賀県大津市鶴の里
築年月 1991年7月(築35年1ヶ月) 建物面積 183.21㎡ 土地面積 公簿 323.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【リフォーム相談　承ります】　土地約９７．９８坪　建物５５．４２坪　６ＬＤＫ＋納戸のゆったりとした住宅です　高台に位置していますのでバルコニーからの眺望良好です　駐車２台可能
  • ６ＬＤＫ＋納戸
  • 大きな窓から光が差し込む明るいリビング　可動式間仕切りによってダイニングと仕切ることもできます
  • 使いやすいＬ字リビング　ＩＨクッキングヒーター・食洗機あり
  • 大きな出窓がポイントのユニットバスの浴室
  • 玄関が吹き抜けになっています
  • 吹き抜け　２階より
  • 玄関アプローチ
  • 広いお庭ではガーデニングも楽しめますね
  • 丁寧にお手入れされています
  • 掘り込みガレージ
  • 駐車スペースです
  • ※実際の駐車イメージ　背の高いお車でも駐車できます
  • コープぜぜ店
  • フレンドマート膳所店
  • セブンイレブン大津竜が丘店
  • 滋賀短期大学付属高校
  • 滋賀短期大学附属幼稚園
  • 地方独立行政法人市立大津市民病院
  • 大津本宮郵便局
  • 鶴の里公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩18分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩18分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大津駅 徒歩25分
    所在地 滋賀県大津市鶴の里
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    景観法：低層住宅景観区
    埋蔵文化財：指定無
    鶴の里東自治会費４，８００円／年額
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK 建物面積 183.21㎡
    土地面積 公簿 323.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年7月(築35年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990212064 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/05 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフエモーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南草津　徒歩4分
    住所：
    滋賀県草津市野路１丁目１２－１１　アメニティ南草津Ⅳ　１０４
    TEL：
    077-567-7177
    FAX：
    077-567-7178
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３３００号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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