売戸建住宅 大津市 平津１丁目 (石山寺駅) 2階建 6SLDK

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価格 2,599万円 間取り 6SLDK
交通 京阪石山坂本線 / 石山寺駅 徒歩27分
所在地 滋賀県大津市平津１丁目
築年月 1991年9月(築34年7ヶ月) 建物面積 210.98㎡ 土地面積 公簿 330.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京阪石山坂本線 / 石山寺駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市平津１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：87,929円/年 その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・登記手続きは、売主指定の司法書士事務所にてお願いします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市平津一丁目７－２
    間取り(内訳) 6SLDK 建物面積 210.98㎡
    土地面積 公簿 330.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年9月(築34年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2026年05月　外壁
    ■その他：2026年05月　　シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装、駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採、畳表替え、障子・襖張替え、インターホン設置、火災警報器、照明器具交換、間取変更。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.1m 私道 接面4.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989392751 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/03/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフエモーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南草津　徒歩4分
    住所：
    滋賀県草津市野路１丁目１２－１１　アメニティ南草津Ⅳ　１０４
    TEL：
    077-567-7177
    FAX：
    077-567-7178
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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